必比登美食 北市華西街密度最高

必比登美食 北市華西街密度最高

房仲業者指出,隨着國境開放以及國際級美食評比認證,將爲觀光夜市商圈帶入更多觀光人潮,因疫情沉寂的商圈可望再度復甦。

必比登推介爲平價版的美食指南,觀察今年必比登推介商圈分佈,以觀光夜市密度最高,除了華西街夜市有三家外,南機場夜市、士林夜市、延三夜市各有2家店入榜,爲臺北市觀光夜市增添亮點。

以行政區來看,臺北市比登推介店家,以大安區11家最多,中山區也有7家店進榜,士林、大同則各有6家。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示,觀光夜市多以平價小吃爲主,價位較低、不需要大面積用餐空間,仰賴大量人流創造營收,若人潮衰減,店家難以支撐,過去不少觀光夜市因疫情、兩岸關係緊張,觀光客大減,店面空置率提高、租金下滑。

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以士林夜市來說,過去大東路、文林路近近劍潭站的店租每坪可突破萬元,目前商圈店租行情滑落至每坪2,000~5,000元;隨着國門大開、國際觀光客增加,又有米其林指南加持,可期商圈人流回復,降低店面空置率。

昶鴻麪點、小王煮瓜、源芳刈包等必比登商家,均位於華西街觀光夜市。

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房仲業者指出,華西街來說周邊店家大多是老店,店家流動率不高,華西街店租行情在靠近廣州街約每坪2,000~3,000元,靠近桂林路店租約1,000元,觀光夜市內的攤位單價也因位置而不同,一個攤位月租從7,500元到上萬元都有,靠近人潮多的出入口一個小攤位萬元起跳,通常有座位的店家需承租2~3個攤位,位置好攤位月租金上看2萬~3萬元。

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